المنازل النموذجية نقدم بديلاً قابلاً للتخصيص وفعالاً وسريعاً للمنازل المبنية في الموقع. تُبنى وحدات منفصلة من المنازل النموذجية في مصنع، وتُنقل وتُجمع على أرضك. تتميز هذه المنازل بمزايا فريدة مقارنةً بطرق البناء التقليدية، مثل انخفاض التكلفة، إلا أنها لا تُميز عن المنازل "العادية".

الخطوة الأولى في بناء منزلك النموذجي المثالي هي التصميم. معظم شركات بناء المنازل النموذجية تقترح مخططات طوابق مختلفة، ولكنها تتيح لك تخصيص منزلك بالكامل. يمكنك اختيار مخطط الطابق، والمساحة، وميل السقف، وأنواع النوافذ ومواقعها، ونوع السجاد والتجهيزات، وما إلى ذلك. لذلك، فإن الادعاء بأن المنازل النموذجية هي نسخ طبق الأصل من بعضها البعض هو ادعاء غير صحيح. فهي غالبًا ما تكون أكثر تميزًا من العديد من المنازل في المجتمعات المخططة.

بعد ذلك، ستُحوّل الشركة مخططات منزلك النموذجي إلى أجزاء مُركّبة، أو عناصر تُسمى وحدات. قد يحتوي منزلك على قسم للغرفة الرئيسية والحمام، وقسم آخر للشرفة والتراس، وقسم ثالث للعلية. تُصنّع هذه الوحدات مسبقًا بكفاءة عالية في مصنع داخلي؛ لذا يُمكن بناؤها على مدار العام، مهما كانت أحوال الطقس. تُصبح الوحدات شبه مكتملة عند خروجها من المصنع، بما في ذلك الطلاء الداخلي والأرضيات.

يجب نقل وحدات المنازل الجاهزة على شاحنات كبيرة إلى الموقع النهائي. لا يحتاج العقار إلا إلى بعض التحضيرات، مثل صبّ الأساسات وتوصيلات المرافق كالماء والكهرباء والغاز. بعد ذلك، تُثبّت الوحدات بعناية في مكانها باستخدام رافعات ضخمة. يعمل مقاول محلي مع عمال البناء لتجميع المنزل وإنهائه. ومن المثير للدهشة أن هذه العملية قد تستغرق أسبوعين فقط، وعادةً ما تُنجز في غضون شهر. تشمل عناصر التشطيب الأسلاك، والسباكة، والواجهات الخارجية، والوصلات المعززة، أو الممر.

تذكر أن المنازل الجاهزة تشترك في العديد من خصائص المنازل التقليدية المبنية في الموقع. يتم تمويلها من قبل البنوك ومراكز الإقراض بنفس الطريقة. وهي متوافقة مع جميع قوانين البناء المحلية والولائية، مما يجعلها تحقق قيمة إعادة بيع عالية. لا يستطيع الكثيرون تمييزها عن المنزل المجاور. لا تتشابه المنازل الجاهزة مع المنازل المتنقلة أو المصنعة كثيرًا. يعتبر الكثيرون ممن يجدون عقارًا فارغًا المنازل الجاهزة استثمارًا بسيطًا ومجزيًا.

مكتوبة عبر S. Mithra